Análisis del edificio multimedial

Análisis de costos de los elementos prefabricados.

 Se elaboró un presupuesto de la obra gruesa del “edificio multimedial con elementos prefabricados de hormigón armado”, el cual, tiene un valor de 2.87 UF/m2 y colocado en obra, considerando las fundaciones, sobrelosas, etc, el valor asciende a 5.42 UF/m2. Se estima que el tiempo de construcción después de terminadas las fundaciones, es de 3 semanas para instalar los 1.200 m2 de elementos prefabricados. Con este antecedente, la obra tendría una velocidad de 400 m2/ semana (en otras obras de mayor volumen la velocidad de construcción fue de 2000 m2 / semana). El costo de la obra gruesa del edificio multimedial, realizado en forma tradicional, fue de 9.58 UF/ m2 y el tiempo empleado en la obra gruesa fue de 6 meses, por lo cual, la velocidad de construcción de 50 m2 / semana. La velocidad de construcción es un tema importante, pero no primordial a la hora de elegir un método constructivo, debido a que siempre se manejan muchas variables, que hacen que estas decisiones dependan del uso que va a tener la estructura.